房地产税立法列入规划短期内难以影响深圳楼市

6月以来，股市不断震荡、银行房贷普遍缩紧，此番房地产税纳入立法规划，未来深圳的房价，有没有可能因政策影响而出现回调呢？

7月一手住宅成交量下降，均价上升。广州日报记者轩慧摄

未来深圳楼市是否出现回调成业界讨论焦点

根据日前公布的十二届全国365体育论坛网址_世界杯365bet_亚博和365是一家的吗常委会立法规划，34项最新立法任务亮相，其中包括了备受关注的房地产税法，此举引发业界人士对楼市的关注。6月以来，股市不断震荡、银行房贷普遍缩紧，此番房地产税纳入立法规划，未来深圳的房价，有没有可能因政策影响而出现回调呢？

 

文/广州日报记者 肖陆军

政策

房产税：

2011年在上海、重庆试点

记者了解到，中国于2011年在上海和重庆两地率先试点向居民住宅征收房产税。

在试点规程中，重庆房产税征收偏重于对高档房、别墅的征收，存量和增量均包括在内。上海房产税征收主要针对新增一般房地产，且按照人均面积作起征点。

对于免征面积明确规定，上海居民家庭新购且属于该居民家庭第二套及以上住房，人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，计算征收房产税。以应税住房的市场交易价格作为房产税的计税依据，房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。