在建旧改项目72个，面积近2000万m2，深圳酝酿为城市更新立法

摘要：自2009年底深圳出台《深圳市城市更新办法》后，城市更新开始在深圳如火如荼地展开

    谭权   深圳市规划国土委城市更新办公室副主任、第二届中国(深圳)城市更新论坛主讲嘉宾

    2009年至今城市更新项目投资额

    2010年至今城市更新住宅供应量占比

自2009年底深圳出台《深圳市城市更新办法》后，城市更新开始在深圳如火如荼地展开。截至目前，全市在建的城市更新项目已达72个，用地5.45平方公里，建筑面积约1923万平方米。而今年1-9月，城市更新供地56.5公顷，占全市房地产土地供应的91%，城市更新批准预售量也达到了184万平方米，占比达37%.

种种数据表明，在未来很长的一段时间内，城市更新将成为深圳房地产土地、新房市场的主要供应渠道，同时也将成为深圳城市长足发展、产业升级的重要推动力。

92个城市更新项目完成出让

众所周知，深圳拥有万科、中海、金地、招商等为数众多的知名房企，在房地产行业具有极强实力。近几年来，深圳住房销售量从2005年底高峰期的年预售量近1000万平方米一路下跌至2008年谷底时的300万-400万平方米。数据显示，去年全市一手房总成交面积约368.44万平方米。众多开发商纷纷将开发重心放在外地，其主要原因便是深圳土地市场供不应求。