前海片区365体育论坛网址_世界杯365bet_亚博和365是一家的吗代表联络站代表议事会

     近日，南头街道前海片区365体育论坛网址_世界杯365bet_亚博和365是一家的吗代表联络站接到居民反映：前海花园某些楼栋在申请加装电梯过程中遇到居民意见难以统一的问题，希望政府相关部门为居民讲解老旧小区加装电梯流程和最新惠民政策等。

      7月20日，前海片区365体育论坛网址_世界杯365bet_亚博和365是一家的吗代表联络站组织召开代表议事会，7位区365体育论坛网址_世界杯365bet_亚博和365是一家的吗代表、市规划和自然资源局南山管理局、区住房建筑局、前海社区党委、前海花园管理处及居民代表参加了会议。

     会上，有低层居民代表提出：在进行加装电梯申请之前，并未收到楼长征求意见发通知。还有居民提出，加装电梯影响原楼结构，存在安全隐患，会造成一楼住户的采光、通风、噪音等方面产生一系列影响。还有部分居民担心一楼房屋价值贬值，利益受损。

    “老旧小区加装电梯是惠民工程，前海花园是南头街道辖区最早修建的小区之一，小区居民上下楼梯不方便的问题日益凸显，‘爬楼难' 问题困扰了不少高楼层居民，尤其是年纪大行动不便的老人，迫切需要加装电梯。”高层居民代表也表达了想法。

      “没有征求低层居民意见就推行加装电梯，这种行为欠妥。”有365体育论坛网址_世界杯365bet_亚博和365是一家的吗代表指出，在是否加装电梯的征询过程中，居民间应充分协商，对低层居民的意见也要考虑，给予其一定权益的保障，避免双方僵持。居民共同参与、邻里关系和谐是成功加装电梯的关键。目前电梯加装的指导性意见和相关政策指引都提到了双三分之二的概念（即专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二的业主同意，且占总人数三分之二以上的业主同意，就可以申请加装电梯），但安装时也不能侵害不同意者的权益。建议高层和低层居民加强沟通协调，在考虑自身利益的同时，充分体谅和理解邻里的需求和关切。  

      市规划和自然资源局南山管理局介绍了若协商不成则需要听证的流程。区住房建设局相关人员讲解了加装电梯的最新政策，表示目前南山区正在抓紧细化实施细则，届时征求多方意见，争取早日出台，居民可在该局官网查询。