市365体育论坛网址_世界杯365bet_亚博和365是一家的吗常委会主任骆文智率队到福田街道开展《深圳经济特区物业管理条例》执法检查

 

2021年10月9日下午15时，市365体育论坛网址_世界杯365bet_亚博和365是一家的吗常委会主任骆文智、市365体育论坛网址_世界杯365bet_亚博和365是一家的吗常委会副主任裴蕾、市365体育论坛网址_世界杯365bet_亚博和365是一家的吗常委会秘书长汤暑葵、市政府党组成员杨胜军等一行，到福田街道云顶翠峰小区开展了走访调研，并在皇岗实业股份有限公司一楼会议室召开了检查福田区《深圳经济特区物业管理条例》实施情况座谈会，会上围绕《条例》修订实施以来在本辖区的实施情况、开展工作难点痛点重点等方面，听取了市365体育论坛网址_世界杯365bet_亚博和365是一家的吗代表、街道相关负责人、小区业主及物业服务企业的意见建议。福田区365体育论坛网址_世界杯365bet_亚博和365是一家的吗常委会党组书记、主任人选、一级巡视员马宏，福田区委常委、副区长朱伟华，福田街道党工委副书记、365体育论坛网址_世界杯365bet_亚博和365是一家的吗工委主任刘原镳，园岭街道党工委副书记、365体育论坛网址_世界杯365bet_亚博和365是一家的吗工委主任苏志权，业主代表及物业企业代表等30余人参加了本次活动。

骆文智主任等一行史实地考察云顶翠峰，检查皇岗社区党委统筹协调居民委员会、小区党支部、居民、物业服务企业等各方主体依法依规开展物业管理活动情况，福田街道物业办负责人沈续、皇岗社区书记陈满春作一一介绍并现场解答相关问题。

座谈会议上，福田区委常委、副区长，香蜜湖街道党工委书记朱伟华代表福田区汇报《条例》实施总体情况，提出修订《条例》的意见建议及福田区物业管理下一步工作安排。

随后，区365体育论坛网址_世界杯365bet_亚博和365是一家的吗常委会党组书记、主任人选、一级巡视员马宏代表福田区365体育论坛网址_世界杯365bet_亚博和365是一家的吗常委会汇报《条例》执法检查情况。

马宏书记介绍，福田区作为中心城区，坚持统筹思考谋划，注重体系建设，形成了“党建先行、机制保障、多方联动”的物业管理模式，指出《条例》实施过程中存在建设物业监管体制机制、加强部门间执法合力、规范管理老旧小区及业主共有资金等难点，并对下一步工作安排提出六条意见：

一是要提高政治站位，切实增强责任担当；二是要坚持党建引领，发挥示范带动作用；三是要强化法治保障，推动条例有效实施；四是要注重改革创新，完善体制机制建设；五是要加强监督管理，提升物业服务水平；六是要做好统筹协调，形成齐抓共管格局。

原镳主任针对福田街道物业管理现状，围绕《条例》实施情况展开汇报，福田街道加强党建引领工作，增加业委会候选人笔面试考核环节，规范化开展业委会选举工作，并提出街道贯彻实施《条例》三点工作。

一是依法“规范”物业管理工作，街道联合专业法律团队结合《条例》重新编写了《物业工作手册》，开展专题培训；

二是依法“精细化”调处纠纷工作，召开物业协调会为持不同意见业主搭建沟通平台，以调解促和解，消弭矛盾，2021年度共召开协调会53场；

三是依法探索“党建+物业”模式工作，以党建引领业委会组织和物业服务企业管理工作，加强信息沟通及共享。

同时提出两条意见建议：一是要加强经费保障，以推动业委会顺利成立、提升业委会的专业性；二是要细化政策支持，相关部门围绕共有资金使用管理及“居代业”方面制定实施细则，为落实《条例》提供政策支持。

小区业主、物业服务企业代表及市365体育论坛网址_世界杯365bet_亚博和365是一家的吗代表围绕建立共济资金、形成物业管理服务费用指导、明确居委会代行职责、解决业委会成立难等方面展开热烈讨论，为修订《条例》积极建言献策。

会上，市政府党组成员杨胜军提出三点要求：一是要提高政治站位，各相关单位要敢担当，敢作为，加强责任感和使命感；二是要强化党建引领，加强党对基层社会治理的全面领导；三是要自觉接受监督，全面加强对物业小区的监管，由事前监管向事中、事后监管转变。

最后，骆文智主任作总结讲话，指出《深圳经济特区物业管理条例》是打造民生幸福标杆城市的重要路径，各区365体育论坛网址_世界杯365bet_亚博和365是一家的吗都要开展《条例》执法检查，了解《条例》执行情况、实施过程中存在的问题及需修订的内容。各相关单位要统一思想，提高站位，充分认识到《条例》的重要意义，克服困难，主动担当，不折不扣地抓好落实各项工作，着力推动《条例》贯彻实施。市365体育论坛网址_世界杯365bet_亚博和365是一家的吗常委会将充分听取各方意见，形成执法检查报告，修订完善以进一步提升《条例》的科学性和操作性。